Procedura przyznania prawa do działki po śmierci działkowca niepozostającego w związku małżeńskim (np. kawalera, wdowca, rozwodnika)
Prawo do działki ROD nie podlega dziedziczeniu, lecz zgodnie z art. 38 ustawy o ROD może przejść na osobę bliską zmarłego (np. małżonka, dzieci, wnuki, rodziców).
1. Zgłoszenie śmierci działkowca do zarządu ROD
Rodzina zgłasza śmierć działkowca w ciągu 6 miesięcy od zgonu.
Zarząd sprawdza stan rozliczeń działki (opłaty, licznik energii, zaległości).
2. Złożenie wymaganych dokumentów
Do biura zarządu należy dostarczyć:
– wniosek o zawarcie umowy dzierżawy działkowej,
– kopię aktu zgonu działkowca,
– deklaracją członkowską PZD,
Wniosek powinien zostać złożony w terminie nieprzekraczającym 6 miesięcy od dnia śmierci działkowca.
3. Podpisanie umowy dzierżawy
Zarząd ROD podpisuje umowę dzierżawy działkowej z wnioskodawcą dopiero po upływie 6 miesięcy od śmierci działkowca.
Powód: w tym okresie inne osoby bliskie również mają prawo złożyć wniosek.
Jeśli nikt inny się nie zgłosi, zarząd zawiera umowę z jedynym zainteresowanym (pod warunkiem spełnienia ustawowych wymagań).
4. Opłaty wnoszone przez nowego użytkownika działki
Osoba bliska zwolniona jest z obowiązku uiszczenia opłaty ogrodowej inwestycyjnej.
Nowy użytkownik wpłaca:
– podwyższoną opłatę ogrodową („wpisowe”) – 400 zł,
– składkę członkowską PZD – 10 zł.
Wpłata na konto ROD Magnolia z podaniem nr działki i danych osobowych.
Dodatkowe informacje:
– Jeśli w ciągu 6 miesięcy nikt z bliskich nie złoży wniosku, prawo wygasa – działką dysponuje zarząd ROD i może zawrzeć umowę dzierżawy z inną osobą spełniającą ustawowe kryteria.
– Zarząd ROD może odmówić zatwierdzenia przeniesienia prawa do działki, jeżeli kandydat na działkowca zamieszkuje w znacznej odległości od ogrodu, co mogłoby utrudniać prawidłowe użytkowanie działki – na podstawie art. 41 ust. 4 ustawy z dnia 13.12.2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych.
– Prawo do działki ustanawia się na jedną osobę lub małżonków.